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Ferme lorraine en très bon état

Prix 137 500 €
Ref VFE40007071

Description de l'offre

Ferme lorraine en très bon état général (rénovée entre 1994 et 2010), 185 m² habitables sur terrain de 915 m² (section ZA n° 8) plat, clos à moitié et avec arbres fruitiers. Village 130 hab., proche Blâmont, commerces ambulants, Blâmont ou Badonviller. Regroupement scolaire et Cirey, bus Ted, gares Lunéville et Baccarat, autoroute 7 km, lac Pierre Percée. Toiture, murs (pierres), charpente, électricité et façade (15 ans) > BON ETAT ; escalier bois chêne, carrelage et parquet au sol, eau chaude chaudière. Eau, EDF, citerne 2 000 L, bouteille, téléphone, ADSL, télévision, ordures au poids 90€/an, égout village avec taxe assainissement (demande diag assainissement mailée SDAA le 01/10/19). DV 2010, volets électriques centralisés, chauffage central fuel, chaudière De Dietrich 25 ans + cheminée insert + cuisinière bois + fourneau faïence (dépense annuelle 1 500 € + 300 € électricité + 5 stères). Cave ordinaire, terrasse à faire, grenier, écurie 120 m², garage 4 vl, SS : grande cave ordinaire (terre et béton en dessous) RC 85 m² : 1 entrée, 1 pièce (possible chambre avec wc), 1 cuisine 20 m² avec évier, 1 salon séjour 35 m² avec cheminée insert, 1 wc, 1 salle d'eau 1er étage 100 m² : 4 belles chambres, 1 salle d'eau / dressing, 1 wc

Coordonnées de l'agence

Wagner Immobilier - Benamenil 03 83 71 10 63 munier@wagnerimmo.com

Coordonnées du négociateur

MUNIER Guy 03 83 71 10 63 munier@wagnerimmo.com

Description du bien

6
Pièces

185
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	54450
Ville	Blamont
Surface habitable (m²)	185 m²
surface terrain	915 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON
Vue	Village

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	FIOUL
Type de chauffage	RADIATEUR
Format de chauffage	CENTRAL
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	NON
Sous/sol	AVEC
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	4
Cave	OUI
Année de construction	1925
Topographie	plat
Terrain arboré	OUI
Terrain Viabilisé	OUI
Terrain Cloturé	OUI
Terrain divisible	NON
Accès	OUI
Raccordement eau	OUI
Raccordement gaz	NON
Raccordement électricité	OUI
Raccordement téléphone	OUI

Label	Value
copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	137 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,77 %
Taxe foncière annuelle	421 €

Label	Value

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