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Immeuble de rapport + commerce bar - restaurant

Prix 205 000 €
Ref VIM40007134

Description de l'offre

Immeuble de rapport + commerce bar - restaurant avec licence IV > 400 m² AU TOTAL. Toiture (remaniée 2018, velux 2018) et isolation > ETAT MOYEN. Charpente, électricité et façade > BON ETAT. Escalier bois chêne, parquet et parquet flottant au sol, eau chaude chaudière et cumulus pour apt. Chauffage central gaz de ville (chaudière 2015), DV OB (pas de volet), cheminée. Eau, EDF-GDF, téléphone, ADSL, égout Cave voûtée, terrasse 50 personnes RC 125 m² : entrée, 1 cuisine 35 m² (piano, cellule de refroidissement, chambre froide), 1 salle de restaurant 45 m² (35 personnes), 1 wc + terrasse extérieure de 50 couverts 1er étage 125 m² : 1 salle de restaurant 45 m² (55 personnes) + 1 salle de restaurant 40 m² (35 personnes) 2ème étage 125 m² et 3ème étage 30 m² : 2 apts duplex - apt droit 1 salon séjour ouvert sur cuisine équipée, 1 salle de bains, 1 wc + 2 chambres sous combles (1 belle / 1 petite) - apt gauche : 1 salon séjour donnant sur cuisine, 1 salle de bains, 1 wc + 2 chambres sous combles (1 belle / 1 petite) CA 2014 : 350 000 € TTC / matériels 35 000 € / loyer 1 837 € TTC (bail 3/6/9) / TF payée par locataire

Coordonnées de l'agence

Wagner Immobilier - Benamenil 03 83 71 10 63 munier@wagnerimmo.com

Description du bien

9
Pièces

400
m²

Label	Value
Code postal	54300
Ville	Lunéville
Surface habitable (m²)	400 m²
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	4
Ascenseur	NON
Vue	Ville

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Sous/sol	SANS
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Année de construction	1870

Label	Value
copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,13 %
Taxe foncière annuelle	4 400 €

Label	Value

Coordonnées du négociateur

MUNIER Guy 03 83 71 10 63 munier@wagnerimmo.com

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