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IMMEUBLE CENTRE VILLE LUNEVILLE

Prix 187 000 €
Ref VIM460007251

Description de l'offre

Immeuble de rapport, situé en plein centre-ville de Luneville, nombreuses possibilitées. Actuellement l'immeuble est divisé en deux appartements de 88 m2. Au 1er étage un appartement de type F3 rénové totalement, composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour de 43 m2, 2 chambres dont une avec dressing, buanderie et une salle d'eau, WC. Belle terrasse très bien exposée, au calme sur l'arrière de l'immeuble. Chauffage gaz, l'appartement est actuellement loué 600 € Au 2ème étage un appartement de type F4 à terminer, composé d'une pièce de vie de 43 m2 avec cuisine, 3 chambres, d'une salle de bain et WC, terrasse au calme sur l'arrière de l'immeuble. Les rénovations à terminer sont : la plomberie de la salle de bain, la pose de radiateurs électriques, ainsi que les finissions sol et mur. Au RDC un garage de 75 m² pouvant être aménagé lui aussi en un appartement de type F2. L'immeuble comprend donc 2 appartements actuellement et une possibilité d'un troisième, l'électricité refaite à neuf, double vitrage partout et toiture en bon état. Parking à proximité, commerces et école à quelques minutes. A VISITER RAPIDEMENT! Contactez moi, Mme LEMOINE Emilie, Agent Commercial Wagner Immobilier ( RCS NANCY No843395229 ) 06.27.77.46.70

Coordonnées de l'agence

Le Siège Wagner Immobilier - Flavigny 03 83 50 30 36 wagnerimmo@orange.fr

Description du bien

7
Pièces

250
m²

Label	Value
Code postal	54300
Ville	Lunéville
Surface habitable (m²)	250 m²
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Sous/sol	AVEC
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	187 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,89 %
Taxe foncière annuelle	1 500 €
Taxe d'habitation	1 200 €

Label	Value

Coordonnées du négociateur

LEMOINE Emilie 06 27 77 46 70 emily.lemoine@gmail.com

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