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Belle maison mitoyenne de 170m2 dans le centre de Dieulouard

Prix 165 000
Ref 379

Description de l'offre

Le Groupe Wagner Immobilier de Pompey vous propose cette grande maison 5 pièces datant des années 1920 de 170m2 à Dieulouard. Cette maison ne dispose pas de garage. Elle offre une grande entrée, avec un couloir donnant sur une buanderie de 11m2, d'un atelier (pouvant servir comme pièce à vivre) de 22m2, un grand salon de 25m2 offrant une vue directe sur le jardin. La cuisine vous permettra d'acceuillir une grande famille, faisant un peu plus de 30m2, avec un accès à la salle d'eau et un WC séparé. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à une deuxième partie de la maison qui est à rénover, 166m2 séparé en 4 pièces faisant chacune 40m2 et 26m2 pour la dernière pièce. Le jardin de 500m2 est accessible depuis la cuisine également, passant par une véranda de 6m2. Au premier étage, la maison propose trois chambres (13,80m2, 22m2 et 25m2), ainsi qu'une pièce à vivre de 17,60m2 avec un WC séparé, et une salle de bain de 6m2. Au deuxième étage, vous avez la possibilité de rénover des combles aménageables de 37m2. La maison offre un projet plus qu'intéressant, avec les 170m2 habitables immédiatement, vous avez la possibilité de rénover 166m2 supplémentaires, soit un total de 336m2. Le projet est intéressant pour une grande famille ou alors des investisseurs qui souhaitent diviser la maison en plusieurs appartements. La moitié de la toiture est à prévoir ainsi que la chaudière. Chauffage au Gaz, Taxe foncière : 1300 euros/an, Taxe d'habitation : 800 euros/an et charges annuelle : 1900 euros/an. Le meilleur moyen de se projeter dans cette belle maison est de lui rendre visite.Yacine Chebli, votre agent commercial Wagner Immobilier. RSAC : 838027829 Joignable tous les jours de la semaine au 07 82 64 00 42

Coordonnées de l'agence

Wagner Immobilier - Pompey 09 51 94 96 83 wagnerimmopompey@gmail.com

Description du bien

6
Pièces
170
3
Chambres
Label Value
Code postal 54380
Ville Dieulouard
Surface habitable (m²) 170 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1940
Label Value
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 750 €
DPE
DPE
Label Value

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