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Immeuble de rapport, 7 appartements, 10 min. de Ludres, 20 min de Nancy

Prix 315 000
Ref VIM40008135

Description de l'offre

INVESTISSEMENT LOCATIF, entre Ludres et Neuves maisons, proche toutes commoditées, écoles et commerces, 5 min de la voie rapide, immeuble de rapport 7 appartements avec bon rendement locatif. RDC : appartement de type F3, 120 m², 2 chambres, salle bain, wc, salon/séjour, cuisine. Loué 635 € + 15 € de charges F1 : 26 m², salon /séjour, wc. Loué 315 € + 15 €, 1er étage : Appartement de type F2 bis de 50 m² 1 chambre, 1 bureau, salon/séour, cuisine, salle de bain, wc. Loué 445 € + 15 € de charges. 1 F2 de 50 m² 1 chambre, salon/séjour, cuisine, salle de bain, wc. Loué 350 € + 15 € 1 F1 de 26 m² salon/séjour, cuisine, salle de bain, wc. Loué 370 € + 15 € 2ème étage : F3 de 61 m² 2 chambres, salle bain, wc, salon/séjour, cuisine. Loué 510 € + 15 € de charges F3 de 53 m²2 chambres, salle bain, wc, salon/séjour, cuisine. Loué 515 € + 15 € Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, travaux de raffraichissements à prévoir dans les appartements, facade et toiture en bon état, tout à l'égout. Rapport locatif 37 680 euros annuel, soit 3140 euros mensuel TF : 3851 euros (ordures ménagères inclues) Votre agent commercial MUNIER Guy Wagner immobilier international (RSAC Nancy 507 170 090 Greffe du tribunal de commerce de Nancy numero de gestion 92 AC 20 )

Coordonnées de l'agence

Wagner Immobilier - Benamenil 03 83 71 10 63 munier@wagnerimmo.com

Description du bien

15
Pièces
386
Label Value
Code postal 54550
Ville Pont-Saint-Vincent
Surface habitable (m²) 386 m²
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 3
Label Value
Mode de chauffage GAZ_VILLE
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage CENTRAL
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1900
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 851 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du négociateur

MUNIER Guy 03 83 71 10 63 munier@wagnerimmo.com

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