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Belle maison de plain-pied de 110m2 entièrement rénovée

Prix 193 000
Ref VMA700008183

Description de l'offre

L'agence WAGNER Immobilier vous propose: Une belle maison de plain-pied entièrement rénovée de 110m2 au coeur d'un village Meusien calme et proche de toutes commoditées ( médecin, pharmacie, école, boulangerie) et à 5 min de Commercy. Un beau portail éléctrique a été installé pour embellir et sécuriser la maison. La maison est composée d'une grande entrée moderne avec des rangements, un salon séjour de 26m2, une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four etc..) de 11m2, d'une salle d'eau présentant une grande douche facile d'accès, de 4 chambres de 10,50m2, 11,50m2, 11,50m2 et 12,50m2, d'une petite buanderie et d'un WC séparé. Pour la suite, nous accédons à un beau garage de 32m2 avec la particularité d'être équipé d'une fosse pour réparation automobile. Au dessus de la maison, des combles entièrement isolés avec de la ouate cellulose soufflée pour protection thermique. De plus, un TERRAIN de 543m2 vous est proposé autour de la maison avec une petite terrasse d'été en dalle (+ petite fontaine exterieure) ainsi qu'une dépendance de 26m2 accessible par le jardin !! Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC + gaz argon avec volets roulants PVC, la toiture est toute neuve (3 ans), la maison a été isolée complètement et le chauffage central fonctionne avec une chaudière bois. (Dépense annuelle chauffage bois= 450 euros environ). La maison est équipée d'une alarme restant à votre disposition. La taxe foncière est de 930 euros. Assainissement tout à l'égout. DPE D- GES A Agent commercial Wagner Immobilier Pierre CAMONIN 0635257201

Coordonnées de l'agence

Le Siège Wagner Immobilier - Flavigny 03 83 50 30 36 wagnerimmo@orange.fr

Description du bien

5
Pièces
110
4
Chambres
Label Value
Code postal 55200
Ville Lérouville
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 543 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1980
Terrain arboré NON
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 193 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %
Taxe foncière annuelle 930 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du négociateur

CAMONIN Pierre 06 35 25 72 01 pierrecamonin@gmail.com

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