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BELLE MAISON DE CARACTERE 367m2

Prix 390 000 €
Ref VMA700008265

Description de l'offre

L'agence WAGNER immobilier vous propose: Une belle maison de caractère entièrement rénovée à 15 min de VERDUN et proche de toutes commoditées. (TGV à 15min et école à 5 min) AU REZ DE CHAUSSEE: Un grand salon de 52m2 sous une mezzanine avec coin détente, une belle salle à manger de 33m2 avec une cheminée lorraine tubée et sol en pierre d'abbaye, une grande cuisine équipée de 25m2. Une belle entrée de 7m2 avec sol en pierre d'abbaye, 1 chambre dans un petit studio de 27m2 qu'il est possible de louer. Dans ce petit studio au rez-de-chaussée, nous trouvons une salle d'eau ainsi qu'une kitchenette. De plus, il y'a une salle d'eau refaite à neuve, de grands rangements ainsi qu'une buanderie. La maison dispose d'un système de chauffage central au fioul ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce de vie. La chaudière fioul est en très bon état de fonctionnement et la cuve à fioul est de 2500L. AU PREMIER ETAGE: 3 grandes chambres (32m2, 27m2 et 24m2) , une salle de bains de 13m2. AU DEUXIEME ETAGE: Un grenier aménagé en chambre de 15m2. Dépendances et annexes: Une vaste grange de 170m2 (aménageable si l'on veut ou peut servir de grand garage)--Une grange de 30m2 aménageable également. Enfin une belle cave voûtée de 18,15m2vous est proposée. Il y'a un grand terrain-jardin de 350m2 avec un potager et une belle piscine hors sol chauffée. La surface totale du terrain (maison terrain est de 9a 30ca) La taxe foncière annuelle est de 1384 euros. L'isolation et la toiture sont en très bon état et il y'a du double vitrage sur toutes les fenêtres. Agent commercial WAGNER IMMOBILIER INTERNATIONAL: Pierre CAMONIN 0635257201

Coordonnées de l'agence

Le Siège Wagner Immobilier - Flavigny 03 83 50 30 36 wagnerimmo@orange.fr

Description du bien

10
Pièces

367
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	55320
Ville	Dieue-sur-Meuse
Surface habitable (m²)	367 m²
surface terrain	350 m²
Surface loi Carrez (m²)	367 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	2
Vue	NATURE

Label	Value
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	390 000 €

Label	Value

Coordonnées du négociateur

CAMONIN Pierre 06 35 25 72 01 pierrecamonin@gmail.com

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