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Pension canine et féline + centre d'éducation canin - 67

Prix 690 000 €
Ref VCO680008444

Description de l'offre

Murs et fonds de commerce. Complexe canin et félin idéalement situé entre Strasbourg, Metz et Nancy, construit en 2000, entièrement équipé et parfaitement entretenu, composé de : La pension canine. 2 bâtiments de 350 m² chacun : 14 studios pour chiens de 15 m² chacun, 10 boxes traditionnels de 15 m² chacun, l'accueil, les bureaux, le stock, l'infirmerie, la cuisine, le salon de toilettages et la chaufferie. En sus, un parc de sortie, 2 grands parcs de 650 m² ainsi que 5 boxes d'attentes. Les studios disposent du chauffage au sol réversible et de la sono. La pension féline. 1 bâtiment de 200 m² : 100 m² divisés en 4 grandes chambres (4 x 5 chats environ). Chaque chambre dispose d'un espace extérieur de 25 m² couvert accessible directement par les pensionnaires. La pension comporte aussi 4 chambres individuelles dédiées aux chats solitaires. Le centre d'éducation. Un terrain d'entrainement divisé en 2 parties : une destinée à l'entrainement du plat, la seconde destinée à l'éveil du chiot et comportant un parcours d'agility. S'y trouvent également 7 boxes. Une salle de réunion d'une capacité d'accueil de 25 à 30 personnes, destinée aux formations (grande terrasse couverte, cuisine équipée, wc, écran/vidéo projecteur). Un parking de 15 voitures environ. L'hébergement. Dans le bâtiment d'accueil se trouve un appartement en rez de jardin de 90 m² environ : 2 chambres, salle de bain, cuisine/grand salon, terrasse avec vue dégagée sur près, parking privé. Chauffage au sol. Dans un autre bâtiment, un appartement de 30,5 m² : 1 chambre, salle d 'eau, cuisine/salon. Convient parfaitement à un stagiaire ou à un apprenti ou à un salarié. Surface totale des bâtiments : 1050 m² environ Surface du terrain : 70 ares Ce complexe bénéficie du savoir faire et du travail sérieux d'un pionnier de la professionnalisation de l'éducation canine. Il est extrêmement bien pensé et est tourné vers le confort optimal des animaux. Vous profiterez d'une grande notoriété, d'une large zone de chalandise et d'un complexe bénéficiaire. Mandat n° : 5614 Honoraires d’agence : 30 000 € soit 4,54% Honoraires à la charge de l’acquéreur. Votre contact : Yvan BRUNET – Agent commercial immobilier – 892 017 195 RSAC Tel : 06.77.31.65.03 yvanbrunet.wagnerimmo@gmail.com WAGNER IMMOBILIER INTERNATIONAL – SARREBOURG RCS : 530.733.310

Coordonnées de l'agence

Wagner Immobilier - Sarrebourg 0383503036 wagnerimmo@orange.fr

Description du bien

1050
Label Value
Type de transac Local commercial
Code postal 67320
Ville Kirrberg
Nombre de niveaux 1
Vue sur prés
Superficie (m²) 1050
Label Value
Terrasse OUI
Zone de chalandise Strasbourg, Metz, Nancy.
Label Value
Prix de vente honoraires inclus 690 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
Label Value
- Divers
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du négociateur

BRUNET Yvan 0677316503 yvanbrunet.wagnerimmo@gmail.com

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