Prix 398 000
Ref 710

Description de l'offre

En exclusivité, sur Heillecourt, nous vous proposons aujourd'hui, ce très beau plain-pied construit en 1987 de 140m2 sur une parcelle de 500m2 dans un coin très calme d'Heillecourt, avec un accès au Parc de l'Embanie au bout de l'impasse. Cette maison fraîchement rénovée avec goût dispose d'une grande entrée qui donne accès au grand salon/séjour. Une cuisine (hyper) équipée Cuisinella, qui vous permet de rejoindre le jardin de 200m2 et sa grande terrasse très intimiste ! Trois chambres dont une chambre parentale vous seront proposées à cet étage. Enfin, un WC séparé et une très belle salle d'eau viennent compléter cet espace de vie. Au sous-sol, tout est réalisable, vous pourrez profiter d'un grand bureau, d'une quatrième chambre, d'une salle d'eau, un deuxième WC et un cave. Il est également possible de garer plusieurs véhicules légers dans le grand garage de 70m2. A noter que la porte de garage est motorisée, pour encore plus de confort. Toutes les fenêtres ont été changées en 2017, la toiture a été nettoyée en 2019. Le chauffage est gaz grâce à une chaudière à condensation de 2014, avec chauffage au sol et climatisation réversible. En ce qui concerne l'extérieur de la maison, le coin barbecue a été refait à neuf, et un jacuzzi acheté en 2020 est vendu avec la maison (de la marque réputée Caldera). La taxe foncière s'élève à 1002€/an. Comptez environ 1500€/an pour le chauffage et l'électricité. Ne tardez plus et venez visiter votre future maison, dans l'endroit le plus calme d'Heillecourt ! Proche de toutes commodités, à quelques minutes des boulangeries, médecins, écoles. A moins de 5 minutes de la zone commerciale d'Houdemont, et surtout, à 5 minutes de la voie rapide et de l'axe autoroutier A31. Pour toutes autres questions, n'hésitez pas à nous joindre au 07 82 64 00 42 Y.Chebli, votre agent commercial Wagner Immobilier (RSAC : 838 027 829).

Coordonnées de l'agence

Wagner Immobilier - Pompey 09 51 94 96 83 wagnerimmopompey@gmail.com

Description du bien

6
Pièces
140
4
Chambres
Label Value
Code postal 54180
Ville Heillecourt
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Exposition SUD-OUEST
Label Value
Prix de vente 398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 002 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du négociateur

Chebli Yacine 0782640042 wagnerimmopompey@gmail.com

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