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Maison 13 pièces Rumont

Prix 217 000
Ref 000000013

Description de l'offre

Vous recherchez de grands espaces ? Ne tardez plus pour venir découvrir ce bien unique en son genre ! L'agence WAGNER Immobilier à Villotte-sur-Aire vous propose:  Un bien d'exception en pierre entièrement isolé (comble+murs) datant de 1890 avec ses 405m2 habitables situé à Petit-Rumont, petit village calme sur la voie sacrée menant à Verdun. Cette maison regorge de charme et de style, tant par sa conception que par son agencement. Voici de quoi elle est composée: Une vaste entrée, 2 cuisines (1 équipée de 38m2 et 1 plus petite cuisine de 21m2), un salon-séjour de 68m2, un bureau, un autre petit salon de 21m2, 2 salles de bains avec 2 douches individuelles. Attenante au salon, nous trouvons une véranda très lumineuse. Dans le salon se trouve à votre disposition une belle cheminée Lorraine. Toujours dans la partie basse de la maison, une chaufferie de 115m2 comprenant une chaudière De Dietrich fioul de 7 ans de 74KW ainsi qu'une cuve à fioul de 5200L. A l'étage: 6 chambres avec lavabo et dressing (27m2-25m2-25m2-22m2-18m2-15m2), une salle de bain et un logia de 52m2. Nous pouvons accéder également à un grenier isolé de 440m2 sur tout le dessus de la maison. Toiture très saine et bon état. Dans cette grande maison, il y'a 2 appartements en partie rénovés (indépendants de la partie habitable), idéal pour investissement. Le 1er fait 66m2 et le 2nd fait 105m2. REVENU ANNUEL 10.800 euros !! Une belle cour fleurie et ensoleillée se situe juste derrière la maison avec une énorme dépendance de 2500m2 (1250m2 en bas 1250m2 en haut). Idéal pour personnes à l'affût de grands espaces. De plus, un beau terrain de 3464m2 avec un petit ruisseau vous est proposé pour votre plus grand plaisir ainsi qu'un petit terrain en face de la maison d'une contenance de 840m2.   SURFACE TOTALE : 7450M2. Taxe foncière: 1230 euros. Agent commercial Wagner immobilier Pierre Camonin 06 35 25 72 01

Coordonnées de l'agence

WAGNER IMMOBILIER - VILLOTTE-SUR-AIRE 0635257201 pierrecamonin@gmail.com

Description du bien

13
Pièces
380
6
Chambres
Label Value
Code postal 55000
Ville Rumont
Surface habitable (m²) 380 m²
surface terrain 4 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 380 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Année de construction 1842
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 217 000 €
Taxe foncière annuelle 1 230 €
DPE
DPE
Label Value

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