Prix 170 000
Ref 779

Description de l'offre

Wagner immobilier vous propose ce très bel appartement de 56m2 + 3m2 de cour, fraîchement rénové dans un charmant quartier entre berge du canal et centre ville. Situé à Malzéville, et à quelques pas de Nancy centre, ce bien ne pourra que vous séduire. Piste cyclable, stationnement facile et GRATUIT, location de garage à des prix accessibles.L'appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble de caractère composé uniquement de propriétaire. Ce dernier dispose d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée. Un espace de vie agréable car très spacieux et très bien agencé.A noter, comme vous pouvez le constater, que dans toutes les pièces, la luminosité est optimale (exposition sud ouest).Une belle chambre avec dressing également exposé sud ouest. Une grande salle de bain fraîchement rénovée et un WC séparé. En bonus, un petit extérieur intime avec une entrée privative. Chaudière installée en 2019 et révisée chaque année. Profitez d'une cour commune, et d’une cave individuelle.Idéal pour un jeune couple ou personnes âgées à la recherche de tranquillité (quartier très calme et en pleine transformation). Proche de toutes commodités (marché 2 fois par semaine, boulangeries, écoles, médecins, pharmacie, boucher, tabac-presse…). Proche de l'axe autoroutier A31, vous évitant ainsi les bouchons du centre ville.Chauffage individuel au gaz Taxe foncière : 650EUR/anCharges de copropriété par trimestre : 270EURNombre de lots dans l'immeuble : 8Pour toutes autres questions, n'hésitez surtout pas à nous joindre au 07 82 64 00 42.Y.Chebli, votre agent Wagner Immobilier International (RSAC : 838 027 829).

Coordonnées de l'agence

Wagner Immobilier - Pompey 09 51 94 96 83 wagnerimmopompey@gmail.com

Description du bien

2
Pièces
60
1
Chambre
Label Value
Code postal 54000
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 6
Label Value
Prix de vente 170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 750 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du négociateur

Chebli Yacine 0782640042 wagnerimmopompey@gmail.com

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