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Maison de campagne 260m2 XVIIIème siècle

Prix 105 000 €
Ref 000000089

Description de l'offre

Encore une fois le charme de la campagne, calme et apaisante. L'agence WAGNER immobilier à Villotte-sur-Aire vous propose aujourd'hui, une maison à venir visiter absolument pour vraiment se rendre compte de ses possibilités !! Une jolie maison de campagne avec colombage datant du 18ème siècle à Seuil d'Argonne, commune calme à 20min de Bar-le-Duc et 30 min de Verdun. Cette maison dispose d'un énorme potentiel de par ses multiples et grands espaces qui laissent place à toute créativité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine , une grande pièce de vie lumineuse. A l'étage, une belle salle de bain cosy et rénovée ainsi que des chambres spacieuses et originales. Jolie cour intérieure avec véranda. Grenier aménageable (possibilité de faire une salle de bain supplémentaire ou de créer d'autres chambres notamment des chambres d'hôtes). Electricité à terminer (Installation neuve commencée, il reste à passer les fils). Chauffage central à installer (Toutes les installations/tuyaux pour le chauffage au sol sont installées sous le carrelage, il faut juste raccorder un chauffage central à cette installation). Fenêtres et menuiseries neuves et en parfait état, faites récemment par une menuiserie locale de qualité. Toiture très bon état. Un garage est à votre disposition, une cave voûtée de 28m2 ainsi qu'un puits ! De belles dépendances seront à vous dont une grange qui est un ancien atelier de menuiserie de 190m2. (Multiples possibilités d'aménagement) Vous trouverez également un hangar avec une remise de 150m2. Enfin, un grand terrain de 2222m2 au total avec arbre fruitiers et un noyer vous tend les bras ! Plus de photos sont à venir car la maison est en train d'être vidée et a subi des améliorations ! DPE en cours. Honoraires agence: 5500 euros à ajouter au prix de l'annonce Agent commercial WAGNER immobilier Pierre CAMONIN 06.35.25.72.01

Coordonnées de l'agence

WAGNER IMMOBILIER - VILLOTTE-SUR-AIRE 0635257201 pierrecamonin@gmail.com

Description du bien

6
Pièces

260
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	55250
Surface habitable (m²)	260 m²
surface terrain	2 222 m²
Surface loi Carrez (m²)	260 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	105 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	99 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,53 %

Label	Value

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