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Pension canine et féline + centre d'éducation canin - 67

Prix 690 000 €
Ref VCO680009019

Description de l'offre

Offrez-vous une nouvelle vie avec une activité canine et féline dans un établissement exceptionnel. Cette pension et centre d'éducation, de 1050 m2 de surface bâtie sur un terrain de 70 ares est juchée sur les collines d'Alsace Bossue et est située à 20 mn de l'A4 et à 15 mn de Sarrebourg. L'établissement est extrêmement bien pensé à son usage et est très bien équipé. La pension canine, d'une capacité d'accueil de 49 chiens : 2 bâtiments de 350 m² : 16 studios pour chiens, 15 boxes, l'infirmerie, la cuisine, le salon de toilettage... En sus 2 grands parcs de 650 m² et. Les studios disposent du chauffage au sol et de la sono. La pension féline : 1 bâtiment de 200 m² divisé en 4 chambres pouvant accueillir plus de 20 chats. Chaque chambre dispose d'un espace extérieur d'environ 25 m² couvert. Le centre d'éducation : Un terrain d'entrainement divisé en 2 parties : une destinée à l'entrainement du plat, la seconde destinée à l'éveil du chiot et comportant un parcours d'agility. S'y trouvent également 7 boxes, une salle de formation pour 25 personnes. L'hébergement : Dans le bâtiment principal se trouve un appartement F3 en rez de jardin de 90 m² environ, chauffage au sol. Possibilité d'ajouter une pièce. Dans un autre bâtiment, un appartement F2 de 30,5 m². L'activité peut se diversifier en proposant du toilettage, de la vente de matériel ou d'aliments. Mandat n° : 5614 Murs et fonds de commerce : 660 000 € net vendeur Honoraires d’agence : 30 000 € soit 4,54% Honoraires à la charge de l’acquéreur. Votre contact : Yvan BRUNET – Agent commercial immobilier – 892 017 195 RSAC Tel : 06.77.31.65.03 yvanbrunet.wagnerimmo@gmail.com WAGNER IMMOBILIER INTERNATIONAL – SARREBOURG RCS : 530.733.310

Coordonnées de l'agence

Le Siège Wagner Immobilier - Flavigny 03 83 50 30 36 wagnerimmo@orange.fr

Description du bien

1050
Label Value
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 67320
Nombre de niveaux 1
Vue sur prés
Superficie (m²) 1050
Label Value
Terrasse OUI
Année de construction 2000
Zone de chalandise Strasbourg, Metz, Nancy.
Label Value
Prix de vente honoraires inclus 690 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
Label Value
type d'activité - Divers
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du négociateur

BRUNET Yvan 0677316503 yvanbrunet.wagnerimmo@gmail.com

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