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 maison d'architecte

Prix 576 000
Ref VMA560009041

Description de l'offre

Idéalement situé, ce bien rare à la vente saura sans aucun doute vous charmer (40 minutes de Strasbourg et 5 minutes de Saverne). Cette grande maison d'architecte de 256m2 bâtie sur une parcelle de 26 ares au calme mais à 2 pas de toutes commodités et des grands axes suscitera chez vous l'envie de la découvrir. Alors laissez vous guider ... Niveau 0 avec entrée indépendante : un bel espace de 97m2 entièrement aménagé avec goût (3 belles pièces à vivre, buanderie, local technique). Ce niveau pourrait parfaitement convenir pour y aménager un espace professionnel (auto entrepreneur, profession libérale, etc...). Niveau 1 : 92 m2 habitables : une grande pièce à vivre de 60m2 qui comprend cuisine entièrement équipée, salon/salle à manger avec accès terrasse, une chambre ou un bureau, un cellier et une salle de bain et un grand garage. Par ce niveau, vous accèderez à une grande piscine couverte de 12/6m et une grande terrasse de 100m2 réalisée en 2021. Niveau 2 : 67 m2 composés de 3 grandes chambres, une très grande salle de bain (baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasques) ainsi que 2 mezzanines et un dressing. Chauffage par géothermie et panneaux solaires. Un grand jardin vient compléter ce bien d'exception. N'attendez plus pour la visiter et laissez vous charmer ... une surprise vous y attend !!!! frais d'agence en sus de 3%   Annonce rédigée par Madame AUBERTIN Véronique 06 43 12 48 45 Agent mandataire WAGNER IMMOBILIER INTERNATIONAL numéro registre commerce 842 595 977

Coordonnées de l'agence

Le Siège Wagner Immobilier - Flavigny 03 83 50 30 36 wagnerimmo@orange.fr

Description du bien

9
Pièces
256
5
Chambres
Label Value
Code postal 67440
Surface habitable (m²) 256 m²
surface terrain 2 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 256 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue CHATEAU DU HAUT BARR
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2010
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 576 000 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du négociateur

AUBERTIN Véronique 06.43.12.48.45 aubertin.veronique57@gmail.com

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