Description de l'offre

Cette agréable maison de 3 chambres est dans une rue peu passante et offre de grands volumes lumineux. Le rez-de-chaussée est composé de la cuisine de 18 m² à côté du salon, de la salle à manger de 23 m² et d'une belle chambre. A l’étage se trouvent deux grandes chambres et une salle de bain. S'y ajoutent deux pièces de 20 m2 (remises) qui ne demandent qu'à être aménagées à votre guise.  De nombreuses pièces ont un parquet de goût. Le sous-sol est complet : un long garage, un grand cellier, un atelier et une pièce de stockage, parfait pour les bricoleurs. La maison bien conçue est restée dans la famille et est toujours entretenue. La charpente est en excellent état ainsi que la couverture. L'extérieur se compose d'un jardin exposé Sud, d'un potager et d'une cour disposant de 3 places de parking. Terrain de 5,14 ares. Village touristique où il fait bon vivre, boulangerie, tabac-épicerie, pharmacie, nombreux restaurants, nombreuses randonnées pédestres et VTT au coeur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. La Petite Pierre et ses environs bénéficient d'une vie culturelle dynamique. Située à 10 mn de la gare de Wingen-sur-Moder (ligne Strasbourg/Sarreguemine) et des ses commerces, à 15 mn de la zone commerciale et artisanale de Ingwiller et à 15 mn de Phalsbourg et de l'A4. DPE Consommation : G; GES : G Ref : VMA680007956. Mandat n° : 5578 Prix net vendeur : 125 000 €. Prix Frais d'agence inclus 132 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Frais d’agence : 7 000 € TTC, soit 5,60% du prix net vendeur.   Votre contact : Yvan BRUNET - agent commercial immobilier - R.S.A.C Saverne : 892 017 195 WAGNER IMMOBILIER INTERNATIONAL – SARREBOURG Tel : 06.77.31.65.03 yvanbrunet.wagnerimmo@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

Le Siège Wagner Immobilier - Flavigny 03 83 50 30 36 wagnerimmo@orange.fr