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Maison de caractère 150m2

Prix 84 000 €
Ref 000000087

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE CHEZ WAGNER IMMOBILIER ! Du charme, du style et du caractère ! Voici les atouts que l'on pourrait donner à cette jolie maison de maître construite en 1868 à Vavincourt, commune située à 10 min de Bar-le-Duc et de ses commodités. Elle dispose d'une très jolie façade. A l'intérieur de cette maison, votre agence de Villotte-sur-Aire vous propose : -Une belle entrée donnant sur une salle à manger de 23m2 avec son parquet en chêne d'époque et sa belle cheminée. -Une pièce servant de chambre ou salon selon la convenance. -Une cusine de 18m2 avec sa cheminée Lorraine d'époque et une flammande avec puits de lumière. - 3 chambres (9m2- 17m2 - 19m2) Un peu plus loin, toujours au rez-de-chaussée, nous trouvons un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage: -Un grand espace à aménager pour y refaire des chambres ou autre. (Les pièces sont déjà faites, il faut rafraîchir) -Un grenier au second niveau donne un accès sous toiture. Pour les dépendances: -Un grand garage avec porte motorisée -Un atelier seconde dépendance écurie attenants au garage avec toiture toute neuve sur les dépendances -Une cour/terrasse -Un jardin ensoleillé d'environ 200m2 - Une grande cave voûtée Toiture de la maison en bon état. Chauffage fioul avec chaudière DE DIETRICH entretenue tous les ans et faite récemment. Double vitrage bois partout et en bon état avec VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES à toutes les fenêtres. Murs de 50cm isolés Assainissement neuf et tout à l'égoût ELECTRICITE TOUTE NEUVE ! Tout le réseau éléctrique de la maison a été refait à neuf par une entreprise. (Même dans les dépendances) La maison dispose du réseau FIBRE. DPE en cours Taxe foncière annuelle: 510 euros. Les principaux travaux à effectuer sont les travaux de rafraîchissement (Papiers peints, peintures etc..) afin de lui redonner le souffle dont elle a besoin. Vous l'aurez compris, pour les amoureux du style, cette maison représente le futur nid pour la famille. De multiples possibilités d'aménagement sont à envisager. Place aux créatifs ! Alors venez visiter ! Agent commercial WAGNER IMMOBILIER Pierre CAMONIN 06.35.25.72.01

Coordonnées de l'agence

WAGNER IMMOBILIER - VILLOTTE-SUR-AIRE 0635257201 pierrecamonin@gmail.com

Description du bien

5
Pièces

150
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	55000
Surface habitable (m²)	150 m²
surface terrain	685 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Fioul, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Cheminée
Format de chauffage	Central, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Année de construction	1868

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	84 000 €
Taxe foncière annuelle	510 €

Label	Value

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