Prix 269 000
Ref 895

Description de l'offre

Baisse de prix !   Le Groupe Wagner Immobilier vous propose aujourd'hui à la vente, cette grande maison familiale de 190m2, dans le coeur de la commune de Marbache.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, qui donne accès à une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC, idéal pour un adolescent ou une personne âgée.  A l'étage, vous pourrez profiter d'une grande cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un petit espace pouvant servir de deuxième séjour, et avec un accès direct à la grande et première terrasse de la maison.Toujours sur ce même niveau, deux grandes chambres, et une salle d'eau, le tout fraîchement rénové ! Le gros plus de cette maison, sans compter la superficie des pièces, est la possibilité de créer encore plus de surface habitable grâce à une très grande pièce de plus de 60m2 pouvant servir de double garage, ou local professionnel.  Sans compter son jardin de 300m2, accessible également depuis l'arrière de la maison, ainsi qu'une deuxième parcelle de 180m2 de l'autre côté de la route vendue avec la maison.  Enfin, pour les amoureux du rangement, ou des collectionneurs de bouteilles, une grande cave (saine) de 45m2 est accessible depuis le rez-de-chaussée. Un projet intéressant avec la possibilité d'aller jusqu'à 260m2 de surface habitable, à savoir que la toiture a été refaite en 2018, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques et que l'installation électrique est aux normes. Chauffage au gaz.Proche de toutes commodités (boulangerie, médecins, pharmacie), à 5 minutes de l'axe autoroutier A31, à moins de 10 minutes de la zone commerciale de Frouard, et à quelques minutes de la gare de Marbache pour rejoindre Nancy plus facilement. Pour toutes autres questions, n'hésitez pas à nous joindre au 07 82 64 00 42, Y.Chebli, votre agent commercial Wagner Immobilier (RSAC : 838 027 829) 

Coordonnées de l'agence

Wagner Immobilier - Pompey 09 51 94 96 83 wagnerimmopompey@gmail.com

Description du bien

7
Pièces
200
3
Chambres
Label Value
Code postal 54820
Surface habitable (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 3
Année de construction 1948
Label Value
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du négociateur

Chebli Yacine 0782640042 wagnerimmopompey@gmail.com

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