< Retour

MAISON 114 M2, grand potentiel d'aménagement, pièce four à pain.

Prix 53 000 €
Ref VMA680009244

Description de l'offre

Dans le calme village de Veckersviller, à 12 km de l'autoroute, 5 km de Drulingen et 13 km de Phalsbourg, gare de Diemeringen à 15 km. Maison de 1808 à rénover, 114m2 habitables . 131 m2 de combles. 2 garages attenants (51m2 + 26 m2). Le jardin arboré de 300m2 à l'arrière est exposé sud. La maison sur 2 niveaux se compose d'un salon avec cheminée, d'une grande cuisine, d'un cellier, de 3 chambres dont 2 en enfilade (idéal pour un dressing), d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un véritable four à pain/tarte flambée ancien dans une pièce dédiée. Elle dispose du double vitrage pvc, du chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude de 200 l. L'installation électrique est bonne. Nombreux travaux à prévoir (couverture, charpente). Devis et estimation disponible. Diagnostic de performances énergétiques réalisé le 28/10/2022. Consommation énergétique : G. Emission de gaz à effet de serre : D. Estimation des coûts annuels du logement : entre 2920 € et 3980 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n°6245. Référence annonce : VMA680009244 Prix net vendeur : 48 000 €. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur : 5 000€ soit 10,42% du prix net vendeur. Annonce rédigée par Yvan BRUNET – agent commercial immobilier – 892 017 195 R.S.A.C Saverne. CPI 5401 2017 000 017 733 Tel : 06.77.31.65.03 yvanbrunet.wagnerimmo@gmail.com WAGNER IMMOBILIER INTERNATIONAL. RCS : 530.733.310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

Le Siège Wagner Immobilier - Flavigny 03 83 50 30 36 wagnerimmo@orange.fr

Description du bien

5
Pièces

114
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	57370
Surface habitable (m²)	114 m²
surface terrain	5,28 m²
Surface loi Carrez (m²)	114,57 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Exposition	NORD-SUD
Année de construction	1808
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	53 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	48 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	10,42 %
Taxe foncière annuelle	204 €

Label	Value

Coordonnées du négociateur

BRUNET Yvan 0677316503 yvanbrunet.wagnerimmo@gmail.com

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre