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Maison de campagne XVIIIème siècle

Prix 105 000
Ref 000000063

Description de l'offre

Le charme de la campagne, calme et apaisante. Vous recherchez de l'espace de vie et des dépendances ? L'agence WAGNER immobilier à Villotte-sur-Aire vous propose aujourd'hui, une maison à venir visiter absolument pour vraiment se rendre compte de ses possibilités !!   Une jolie maison de campagne avec colombage de 144m2 habitables datant du 18ème siècle à Seuil d'Argonne, commune calme à 20min de Bar-le-Duc et 30 min de Verdun. Cette maison dispose d'un énorme potentiel de par ses multiples et grands espaces qui laissent place à toute créativité d'aménagement. Murs en pierre apparents et poutres de bois.  Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 16,2m2 , un grand salon séjour de 39m2 lumineux avec son insert à bois fonctionnel ainsi que 2 chambres (16,43m2 et 23,58m2). La seconde chambre comporte une salle d'eau à revoir. A l'étage, une grande chambre de 33,52m2 entièrement isolée avec salle de bain .   Jolie cour/ terrasse intérieure donnant directement sur le séjour ou sur la chambre.  Grenier aménageable d'environ 90m2 (possibilité de faire une salle de bain supplémentaire ou de créer d'autres chambres).   Electricité à terminer (Installation neuve commencée par un professionnel, il reste à passer quelques fils). Chauffage central à installer (Toutes les installations/tuyaux pour le chauffage au sol sont installées sous le sol, il faut juste raccorder une chaudière à cette installation).   Fenêtres et menuiseries neuves et en parfait état, faites récemment par une menuiserie locale de qualité. Parties habitables isolées. Toiture très bon état. Assainissement tout à l'égoût   Un garage est à votre disposition, une cave voûtée de 28m2 ainsi qu'un puits ! De belles dépendances seront à vous dont une grange qui est un ancien atelier de menuiserie de 190m2. (Multiples possibilités d'aménagement) Vous trouverez également un hangar avec une remise de 150m2.   Enfin, un grand terrain de 2222m2 au total avec arbre fruitiers et un noyer vous tend les bras !   DPE vierge car aucune installation chauffage central.   Agent commercial WAGNER immobilier Pierre CAMONIN 06.35.25.72.01 RSAC: 918200494  

Coordonnées de l'agence

WAGNER IMMOBILIER - VILLOTTE-SUR-AIRE 0635257201 pierrecamonin@gmail.com

Description du bien

5
Pièces
144
3
Chambres
Label Value
Code postal 55250
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 2 222 m²
Surface loi Carrez (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE
DPE
Label Value

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