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Charmante maison de 172m2 à Tannois

Prix 172 000
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Description de l'offre

  VOUS RECHERCHEZ DE L'ESPACE ET DU CHARME ? Le tout dans un village calme et recherché ? Votre agence WAGNER IMMOBILIER vous propose aujourd'hui une jolie maison de 172m2 proche de toutes commodités ,située à Tannois sur l'axe Ligny-Bar le Duc (10min de Ligny et 5min de Bar-le-Duc).    Cette maison mitoyenne vous offre au rez-de-chaussée, de belles surfaces lumineuses en commencant par une belle entrée de 17,70m2 donnant sur une cuisine équipée d'environ 20m2. Avancons un peu et découvrez un spacieux séjour salon-salle à manger de 45,90m2 avec sa cheminée moderne. Un WC séparé se trouve également en bas.   A l'étage, une jolie mezzanine d'environ 30m2 pouvant être meublée selon vos goûts qui donne sur 3 chambres. (13,90m2- 13,90m2- 14m2). De plus, une salle d'eau + baignoire se trouve à votre disposition. Au 2ème étage, se trouve un comble aménagé à meubler selon vos envies. Un garage de 30m2 et 3 caves vous sont également proposés. Pour finir, vous accèdez depuis le séjour à une terrasse donnant sur un joli jardin d'environ 300m2.   Chauffage bois avec la cheminée ( qui chauffe une très belle partie de la maison) + chauffage central avec chaudière granulés récente de 5 ans. Toiture très bon état rénovée en 2017 Assainissement tout à l'égoût Fibre ok DPE: C    réalisé le 21/06/2022  GES: A Taxe foncière de 650€/an Alors n'hésitez plus et venez visiter ce bien !   Agent commercial WAGNER IMMOBILIER PIERRE CAMONIN 06.35.25.72.01 RSAC: 918200494  

Coordonnées de l'agence

WAGNER IMMOBILIER - VILLOTTE-SUR-AIRE 0635257201 pierrecamonin@gmail.com

Description du bien

6
Pièces
173
3
Chambres
Label Value
Code postal 55000
Surface habitable (m²) 173 m²
surface terrain 455 m²
Surface loi Carrez (m²) 173 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %
Taxe foncière annuelle 650 €
DPE
DPE
Label Value

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