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Strasbourg Neudorf - appartement t4 rénové, 75 m2, garage + loggia

Prix 238 800 €
Ref VAP680009293

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Neudorf - Proche arrêt de tram et parc, venez découvrir cet appartement traversant, 4 pièces de 72.24 m2 carrez, rénové en 2019. Au 5eme étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour exposé ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une loggia. Se rajoutent un garage de 15.5 m2 en sous-sol et une cave. Possibilité de séparer le garage. Electricité basse consommation leds, ballon électrique céramique classe A, isolation du plafond, chauffage collectif gaz, chaudière à condensation, local vélo. Parking collectif + stationnement extérieur facile. Surface carrez : 72,24 m2 Prix du bien : 238 800 € Prix net vendeur : 230 000 €. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur : 8 800 € soit 3,82% du prix net vendeur. Bien soumis à la copropriété : oui, 71 lots Status provisoire du syndicat : pas de travaux en cours. Charges de copropriété annuelle : 2159 € Diagnostic réalisé le 29/08/2018.Consommation énergétique : D. Emmission de gaz à effet de serre : D. Mandat n° 6254. Référence annonce : VAP680009148 Annonce rédigée par Yvan BRUNET – agent commercial immobilier – 892 017 195 R.S.A.C Saverne. CPI 5401 2017 000 017 733. Plus de détails sur wagnerimmo.com Mgmh WAGNER IMMOBILIER. RCS : 530.733.310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

Le Siège Wagner Immobilier - Flavigny 03 83 50 30 36 wagnerimmo@orange.fr

Description du bien

4
Pièces

72.24
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	67100
Surface habitable (m²)	72,24 m²
Surface loi Carrez (m²)	72,24 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	5
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	NON
Loggia	OUI
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	EST-OUEST

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	12
nombre de lots	3

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	238 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,83 %
Charges	210 €
Taxe foncière annuelle	1 042 €

Label	Value

Coordonnées du négociateur

BRUNET Yvan 0677316503 yvanbrunet.wagnerimmo@gmail.com

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