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Ferme lorraine avec grandes dépendances et terrain - idéal pour création d'un gîte

Prix 210 000 €
Ref VMA40009295

Description de l'offre

PROFITEZ-EN ! CONDITIONS DE PRETS IMMOBILIER ASSOUPLIES A LA VENTE !! Secteur Bénaménil - Blâmont. A 20 mn de Lunéville et 45 mn de Nancy par la voie rapide. Ferme lorraine en bon état général (prévoir petit rafraîchissement), disposant de 8 pièces : salon séjour de 40 m², cuisine équipée, salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent 5 chambres, une mezzanine et une seconde salle de bains. Chauffage central bois et fuel + cheminée insert dans le salon séjour. De grandes dépendances attenantes (écurie, granges, garages, atelier, hangar) ainsi qu'une maison mitoyenne de 90 m² à rénover complètent cette grande bâtisse et offrent de nombreuses possibilités d'exploitation : idéal pour artisan, élevage d'animaux, création d'un gîte, stockage de véhicules, camions ou matériels divers. Beaux terrains plats et facilement accessibles d'une superficie totale de 3 700 m². A NE PAS MANQUER !! Commune dotée de la fibre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial - Guy MUNIER - Wagner Immobilier International (RSAC Nancy 507 170 090 Greffe du tribunal de commerce de Nancy, numéro de gestion 92 AC 20) Toutes nos offres sur www.wagnerimmo.com

Coordonnées de l'agence

Wagner Immobilier - Benamenil 03 83 71 10 63 munier@wagnerimmo.com

Description du bien

11
Pièces

300
m²

7
Chambres

Label	Value
Code postal	54450
Surface habitable (m²)	300 m²
surface terrain	3 764 m²
Surface loi Carrez (m²)	300 m²
Nombre de chambre(s)	7
Nombre de pièces	11
Nombre de niveaux	2
Vue	Nature

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul, Bois
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Sous/sol	AVEC
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1925
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	NON
Terrain divisible	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	504 €

Label	Value

Coordonnées du négociateur

MUNIER Guy 03 83 71 10 63 munier@wagnerimmo.com

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