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Ferme lorraine individuelle rénovée secteur Lunéville / Bénaménil/ Accès autoroute / Ecoles

Prix 189 000
Ref VMA40009302

Description de l'offre

PROFITEZ-EN ! CONDITIONS DE PRETS IMMOBILIER ASSOUPLIES A LA VENTE !! A 30 mn de Nancy par l'autoroute, secteur Lunéville / Bénaménil. Maison de village / ferme lorraine individuelle rénovée avec belle surface habitable de 180 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour donnant sur cuisine équipée, un salon, une salle de jeux et deux chambres. À l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Fenêtres en double vitrage, volets électriques et chauffage par pompe à chaleur récente. Le tout sur une beau terrain clôturé de 1 300 m² avec accès par portail, grenier, cave de belles dépendances complètent l'habitation (grange/garage et écurie). . LE PLUS : un rendement annuel de 1 500 € grâce aux panneaux photovoltaïques en plus de ne pas payer l'élecricité. Commune dotée de la fibre ! Écoles, collège et pharmacie sur place, accès direct autoroute en sortie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial - Guy MUNIER - Wagner Immobilier International (RSAC Nancy 507 170 090 Greffe du tribunal de commerce de Nancy, numéro de gestion 92 AC 20) Toutes nos offres sur www.wagnerimmo.com

Coordonnées de l'agence

Wagner Immobilier - Benamenil 03 83 71 10 63 munier@wagnerimmo.com

Description du bien

7
Pièces
180
5
Chambres
Label Value
Code postal 54300
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 1 300 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue village et nature
Label Value
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1925
Terrain arboré NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 392 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du négociateur

MUNIER Guy 03 83 71 10 63 munier@wagnerimmo.com

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