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Maison 5 pièces de 127 m2

Prix 287 000 €
Ref VMA680009310

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - à INGWILLER - Wagner immobilier vous propose cette maison confortable de 127 m2 habitables -137 m2 au sol, idéale pour une famille. Elle se compose comme suit : Au rdc l'espace jour; avec un séjour/salle à manger de 33 m2 et son poêle à bois, ouverture sur la terrasse; une cuisine séparée avec coin repas et cellier, un bureau et un wc séparé. A l'étage l'espace nuit; 3 chambres (10,59 m2, 13,84 m2 et 14,99 m2) dont une avec dressing, une salle de bain (baignoire, douche, double vasque, wc). Au sous-sol; une buanderie et un grand garage. Construction de 2004. Terrain de 10,62 ares. Chauffage au sol électrique + poêle à bois. Ballon électrique de 200 l. Maison libre en août 2023. Diagnostic de performances énergétiques réalisé le 21/04/2022. Consommation énergétique : E - 289 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : B - 9 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels du logement : entre 1170 € et 1640 €/an. Mandat n° 6072 . Référence annonce : VMA68000931. Prix net vendeur : 275 000 €. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur : 12 000 € soit 4,36% du prix net vendeur. Annonce rédigée par Yvan BRUNET – agent commercial immobilier – 892 017 195 R.S.A.C Saverne. CPI 5401 2017 000 017 73 WAGNER IMMOBILIER INTERNATIONAL. RCS : 530.733.310

Coordonnées de l'agence

Le Siège Wagner Immobilier - Flavigny 03 83 50 30 36 wagnerimmo@orange.fr

Description du bien

5
Pièces

127.57
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	67340
Surface habitable (m²)	127,57 m²
surface terrain	1 062 m²
Surface loi Carrez (m²)	127,57 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Année de construction	2004
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	287 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,36 %
Taxe foncière annuelle	729 €

Label	Value

Coordonnées du négociateur

BRUNET Yvan 0677316503 yvanbrunet.wagnerimmo@gmail.com

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