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Immeuble de rapport 230,25m2

Prix 182 000 €
Ref 000000066

Description de l'offre

NOUVEAUTE WAGNER IMMOBILIER ! Votre agence WAGNER vous propose aujourd'hui un immeuble de rapport comprenant 3 appartements. Il est situé à SAINT-MIHIEL, petite ville meusienne appréciée de tous et disposant de tous les commerces nécéssaires au quotidien ! Dans cet immeuble, les 3 appartements sont en bon état et les 3 appartements sont loués. Loué depuis 2002 !! Voici de quoi l'immeuble est composé : APPARTEMENT N°1 : 70,54m2 - Cuisine: 15,20m2 - Salon: 25,20 - 2 chambres (12m2 et 10,44m2) - Salle de bain: 4,36m2 et WC: 1,60m2 - Dégagement : 1,74m2 - Jolie terrasse avec abri LOUE ACTUELLEMENT 422,50€ /MOIS APPARTEMENT N°2 : 89,90m2 - Entrée: 2,85m2 - Chaufferie: 2,25m2 - Salon: 25m2 - Cuisine: 8,10m2 - Montée: 5,95m2 - Dégagement: 3,30m2 - WC: 1,60m2 - Salle de bain: 5,60m2 - 3 chambres ( 12m2, 13,70m2, 9,60m2) LOUE ACTUELLEMENT 442,50€/MOIS APPARTEMENT N°3: 63,30m2 - Cuisine: 20,30m2 - Salon : 10,45m2 - Montée : 2,60m2 - Dégagement: 3,70m2 - Salle de bain: 4,30m2 -WC: 1,60m2 -2 chambres ( 10,90m2 et 9,45m2) ACTUELLEMENT LOUE 375€/MOIS INFORMATIONS TECHNIQUES: -Toiture bon état -Chauffage gaz de ville pour les 3 appartements. Les chaudières ont été installées fin 2018. - Fenêtres double vitrage - Assainissement tout à l'égoût - Fibre dans le quartier - Murs et plafonds isolés - DPE en cours - Taxe foncière de 1557€/ an - Bonne rentabilité locative brute: 8,24% Agent commercial WAGNER IMMOBILIER Pierre CAMONIN N°RSAC: 918200494

Coordonnées de l'agence

WAGNER IMMOBILIER - VILLOTTE-SUR-AIRE 0635257201 pierrecamonin@gmail.com

Description du bien

230.25
m²

Label	Value
Code postal	55300
Surface habitable (m²)	230,25 m²
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Loggia	NON
Sous/sol	SANS

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	182 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4 %
Taxe foncière annuelle	1 557 €

Label	Value

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