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Maison de caractère 180m2

Prix 127 500 €
Ref 000000090

Description de l'offre

NOUVEAUTE WAGNER IMMOBILIER ! Venez découvrir cette jolie maison de caractère de 180m2 habitables située dans une petite rue calme au coeur de SAINT-MIHIEL ! Proche de tous les commerces essentiels. Son charme , ses grands espaces lumineux et ses parquets en chêne avec cheminée sauront vous séduire ! La maison est composée : - Une entrée de 22,51m2 - Un couloir de 5,83m2 - Une cuisine moderne de 9,92m2 - Un salon de 18,49m2 - Une salle à manger de 23,54m2 - Un bureau/ chambre de 13,25m2 - Un WC de 2,01m2 A l'étage : - Couloir de 5,86m2 - Dégagement de 2,74m2 - Chaufferie de 3,12m2 - WC de 2,01m2 - 3 chambres ( 18,47m2- 23,63m2- 13,38m2) - 2 salles d'eau ( 11,07m2 et 3,62m2) En annexes : De grands combles aménageables, une cave, une dépendance et une terrasse/ jardin d'environ 260m2 avec possibilité de faire un grand potager ! Informations techniques: - Reliée au tout à l'êgout - Fibre installée - Chauffage central avec chaudière gaz de ville en très bon état - Panneaux photovoltaïques qui génèrent entre 1600€ et 1800€ par an - Toiture en bon état et refaite il y a peu de temps - Isolée au niveau des plafonds - Fenêtres double vitrage - Taxe foncière de 1213€/an Alors n'hésitez plus et venez visiter ! Agent commercial WAGNER IMMOBILIER Pierre CAMONIN N°RSAC 918200494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

WAGNER IMMOBILIER - VILLOTTE-SUR-AIRE 0635257201 pierrecamonin@gmail.com

Description du bien

6
Pièces

180
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	55300
Surface habitable (m²)	180 m²
surface terrain	398 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	127 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6,25 %
Taxe foncière annuelle	1 213 €

Label	Value

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