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Spacieuse maison de caractère 285m2 Rouvrois-sur-Meuse

Prix 282 000 €
Ref 000000053

Description de l'offre

ESPACE, CONFORT ET TRANQUILITE ! Venez découvrir notre nouveauté ! Cette ancienne construction modernisée offre de beaux espaces grâce à ses pièces volumineuses et ses grandes dépendances qui vous offrent de beaux volumes et vous permettent de pratiquer vos activités à la maison tout au long de l'année ! L'agence WAGNER IMMOBILIER vous propose aujourd'hui un bien haut de gamme. Voici une jolie bâtisse de 285m2 habitables avec de belles hauteurs sous-plafond, entièrement rénovée et située à ROUVROIS-SUR-MEUSE, à 5 minutes de SAINT-MIHIEL et de ses commodités. Cette grande maison lumineuse est composée : -Une entrée/ couloir de 13,20m2 - Grand salon séjour de 43,55m2 -Cuisine neuve de 2020 et équipée de 22,44m2 -Bureau de 15,98m2 -Buanderie de 11,40m2 -2 salles d'eau et 1 salle de bain (4,77m2- 7,69m2 et 12,41m2) -6 chambres ( 28,85m2 - 23,7m2- 16,71m2- 21,87m2 - 21,53m2- 22,05m2 ) -Grange de 105,54m2 -2 ateliers (18,04m2 et 20m2) -Pour finir, un joli terrain clos de 611m2 avec piscine en bois hors sol pour profiter de vos étés !! Détails techniques: - Chauffage central avec chaudière granulés 24KW de 2021, alimentée par un aspirateur directement relié au silo à granulés de 4 tonnes. (+ ballon d'eau chaude 200L pour l'été) - Toiture rénovée en 2015 - Isolation ok - Double vitrage PVC - Taxe foncière : 907€ / AN - DPE: D GES: A N'hésitez plus et venez visiter sans plus attendre ce magnifique bien ! Agent commercial WAGNER IMMOBILIER N°RSAC: 918200494 Pierre CAMONIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

WAGNER IMMOBILIER - VILLOTTE-SUR-AIRE 0635257201 pierrecamonin@gmail.com

Description du bien

10
Pièces

285
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	55300
Surface habitable (m²)	285 m²
surface terrain	1 088 m²
Surface loi Carrez (m²)	285 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Terrain piscinable	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	282 000 €
Taxe foncière annuelle	907 €

Label	Value

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